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根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對(duì)于個(gè)人代開(kāi)發(fā)票（房租），開(kāi)具的應(yīng)該是增值稅專用發(fā)票。 增值稅專用發(fā)票是一種用于統(tǒng)計(jì)、核算、監(jiān)督及稅務(wù)執(zhí)法用途的發(fā)票，它包括增值稅普通發(fā)票、增值稅電子普通發(fā)票和增值稅專用發(fā)票等三種發(fā)票。增值稅專用發(fā)票是指由稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)行，僅可用于納稅人核定應(yīng)稅銷售額、計(jì)算應(yīng)納稅額、履行納稅義務(wù)和監(jiān)督機(jī)關(guān)核查用途的發(fā)票。 增值稅專用發(fā)票上應(yīng)當(dāng)注明的稅種包括：增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、印花稅、城建稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加，以及其他國(guó)家及其他主管部門規(guī)定要求繳納的稅款。 對(duì)于個(gè)人代開(kāi)房屋租賃發(fā)票，應(yīng)當(dāng)繳納的稅款主要有增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅和地方教育附加等，其中增值稅是最主要的稅款。 拓展知識(shí)：發(fā)票遵守一原則，“交稅請(qǐng)憑發(fā)票”。根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理?xiàng)l例》的規(guī)定，涉及稅務(wù)管理的交易和收入，都必須開(kāi)具發(fā)票以作為納稅憑據(jù)。