免費(fèi)問(wèn)答

根據(jù)公司需求，要在經(jīng)營(yíng)范圍里加上土地租賃，可以選擇住房租賃、非居住房地產(chǎn)租賃和土地使用權(quán)租賃。 住房租賃是指將住宅出租的行為。租賃人租賃房屋后，享有住宿權(quán)，可以依法擁有租賃房屋的所有權(quán)，在租賃期內(nèi)受保護(hù)，也可以依法接受租賃房屋的利益，在租賃期滿時(shí)可以按照雙方約定退還住房。 非居住房地產(chǎn)租賃指的是將非住宅物業(yè)出租，包括商鋪、倉(cāng)庫(kù)等，由出租人授予租賃人使用權(quán)，在租賃期內(nèi)，租賃人可以依法擁有和使用租賃物，享受收入。租賃人但不能擁有租賃物的所有權(quán)，在租賃期滿時(shí)，要退還所租賃物。 土地使用權(quán)租賃就是指出租人將土地使用權(quán)授予租賃人，租賃人可以在租賃期內(nèi)占用出租人的土地，并依法使用它，在租賃期滿時(shí)，地使用權(quán)租賃人應(yīng)當(dāng)退還由出租人所擁有的土地使用權(quán)。 在選擇租賃的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)根據(jù)企業(yè)的具體情況來(lái)選擇合適的租賃方式，同時(shí)，還要注意法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，以確保租賃的合法性。 拓展知識(shí)：土地租賃有很多優(yōu)點(diǎn)，首先，租賃可以提高企業(yè)的資本利用效率，可以減少企業(yè)的投資風(fēng)險(xiǎn)，其次，租賃也可以讓企業(yè)免受大額稅收的負(fù)擔(dān)，同時(shí)，租賃也可以使企業(yè)免受不必要的房產(chǎn)管理和維護(hù)費(fèi)用，從而使企業(yè)更加關(guān)注業(yè)務(wù)發(fā)展，可以更有效地實(shí)現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)。