免費(fèi)問答

融資租賃，出租方是否需要折舊攤銷，要完全取決于租賃條款是否明確規(guī)定折舊攤銷義務(wù)。根據(jù)新租賃準(zhǔn)則，租賃方管理出租方對資產(chǎn)的折舊攤銷義務(wù)。如果出租方需要承擔(dān)折舊攤銷義務(wù)，它必須在租賃合同的履行期內(nèi)實(shí)施相應(yīng)的折舊攤銷程序，并且每個(gè)會計(jì)期間都要把相應(yīng)的租金收入減去折舊和攤銷開支，在一定的比例內(nèi)重新確定融資租賃的租金收入。 有些出租方明確要求租賃方在融資租賃合同期滿前對資產(chǎn)進(jìn)行折舊，以確保出租方收回它的資產(chǎn)，從而穩(wěn)定或提升出租方收回資產(chǎn)價(jià)值。因此，在租賃合同中應(yīng)確定是否存在出租方需要折舊攤銷資產(chǎn)的義務(wù)。 拓展知識：折舊攤銷是將資產(chǎn)的價(jià)值從初始價(jià)值按照一定的比例和期限按照一定的遞減次序攤銷，可以理解為一種衡量資產(chǎn)累積損耗的會計(jì)方法。折舊攤銷的最重要的原則是最大限度地反映資產(chǎn)的積累損耗，從而使企業(yè)的報(bào)表更加真實(shí)。