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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司產(chǎn)生的地下車位及夾層評(píng)估費(fèi)一般會(huì)進(jìn)入“土地及其他房地產(chǎn)”科目。這個(gè)科目是指一般會(huì)計(jì)要記載的其他房地產(chǎn)投資，如商業(yè)地產(chǎn)，土地，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，建筑財(cái)產(chǎn)，工業(yè)地產(chǎn)等。這些投資可以直接計(jì)入賬面價(jià)值，也可以經(jīng)過(guò)多次平價(jià)計(jì)價(jià)，計(jì)入歷史成本。 在計(jì)算公司產(chǎn)生的地下車位及夾層評(píng)估費(fèi)時(shí)，要根據(jù)所投入的實(shí)際價(jià)值，調(diào)整土地及其他房地產(chǎn)科目的歷史成本，并計(jì)入費(fèi)用，而不是直接錄入投資收益。 從投資收益的角度來(lái)看，地下車位及夾層評(píng)估費(fèi)可以作為投資費(fèi)用進(jìn)入“其他投資支出”科目，具體計(jì)算方式與上述相同。 拓展知識(shí)： 地下車位及夾層評(píng)估費(fèi)也可以作為公司投資支出計(jì)入“投資支出”科目，就是把投資收入當(dāng)作費(fèi)用來(lái)計(jì)算，把投資支出當(dāng)作投資收入來(lái)計(jì)算，這種投資支出的方式是一種相對(duì)來(lái)說(shuō)比較保守的計(jì)算方式，有助于企業(yè)保持投資賬戶的穩(wěn)定性和企業(yè)未來(lái)財(cái)務(wù)狀況的安全性。