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老師你好！按照會計準則（PRC GAAP），可以將廠房核算為公司的固定資產(chǎn)，并且按入賬日期分期折舊，但是具體的計算核算方法依據(jù)不同的時期有所不同；對于短期租賃的廠房，由兩種計算核算方式：一種是按實際租賃期限以每期折舊費計提，一種是以全額折舊費作為一次性計提。此外，固定資產(chǎn)的考慮不僅僅是財務成本，還必須考慮易耗品，比如公司的機器、設備等是否有保修期，以及將來資產(chǎn)折舊率如何確定，對公司未來財務報表的影響等。 因此，在租賃土地新建廠房后，為了有效防止會計風險，建議企業(yè)進行詳細的風險評估，包括企業(yè)所需要支付的租金費用，以及廠房折舊后的盈利情況等。另外，一定要注意及時進行租賃土地的合同管理，以便更新地塊的使用權，并在有限的時間內提高公司的整體財務狀況。此外，還要仔細考慮公司擁有土地后，相應報表與稅務等方面的情況，以便讓企業(yè)合理使用資產(chǎn)，減少因不及時有效地管理帶來的損失。 拓展知識：會計準則實施的期間，公司的固定資產(chǎn)的增加除了根據(jù)資產(chǎn)的種類不同而有所差異外，還應當遵循完善的準則，以保證收集和填寫的資料的準確性，以及公司的賬面資產(chǎn)的可靠性，從而做到財務的準確性和可靠性。