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買新房時，需要交納的稅費一般有營業(yè)稅、增值稅、個人所得稅等，在這些稅費中，營業(yè)稅是物業(yè)買賣中最常見的稅。 營業(yè)稅是指在買房合同處，每戶需要交納的稅費，根據(jù)相關(guān)法規(guī)，普通住宅營業(yè)稅為一次性結(jié)清，營業(yè)稅按照當?shù)?various 稅率收取，一般約為3%，可以算在房產(chǎn)總價之內(nèi)，并由開發(fā)商代為處理。 增值稅，也叫新型房屋稅，是指買房時，每戶交納的財政稅。根據(jù)相關(guān)法律，新房屋增值稅，全國統(tǒng)一實施，每戶需要繳納的稅率為1%。 個人所得稅是指買房之后，每戶繳納的財政稅。普通住宅不屬于商品房，所以按照國家規(guī)定，購買個人普通住宅不需要繳納個人所得稅。 以上就是買新房需要交納的稅種以及交稅要求，在選購新房時，要仔細了解各種稅費，以免影響家庭預(yù)算。此外，在進行房屋買賣時，也要注意與開發(fā)商簽訂買房合同，以及正確處理相關(guān)稅費，以避免潛在的納稅風險。 拓展知識： 房產(chǎn)交易征稅可以主要分為三大項，分別是印花稅、土地使用稅和房產(chǎn)交易稅。 印花稅：指房屋買賣過程中，買家必須交納的稅收，采取的是一次性繳付，稅率不同，一般3‰-5‰不等。 土地使用稅：指房屋購買過程中，政府向買家收取的稅收，稅率與地域不同，一般在百分之二左右。 房產(chǎn)交易稅：指房屋買賣過程中，政府向買家收取的稅收，稅率因個人不同而異，一般約為1%。