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是的，《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》規(guī)定，小規(guī)模納稅人實(shí)行簡(jiǎn)易征收方式，專用發(fā)票開(kāi)票稅率為5%；而非小規(guī)模納稅人實(shí)行一般征收方式，開(kāi)具增值稅專用發(fā)票稅率為3%。不動(dòng)產(chǎn)銷售和租賃業(yè)就屬于小規(guī)模納稅人行業(yè)，所以它們開(kāi)具增值稅專用發(fā)票是用5%的稅率，而其他行業(yè)開(kāi)具的是3%。 拓展知識(shí)：稅收還有一個(gè)維度，那就是稅負(fù)和稅率的概念，稅負(fù)是一個(gè)企業(yè)納稅的實(shí)際數(shù)額，而稅率是指貨物或服務(wù)上收取稅金的比率，在稅收制度設(shè)計(jì)中，企業(yè)稅負(fù)與稅率緊密相關(guān)，而稅負(fù)是稅率的重要基礎(chǔ)，不同的行業(yè)稅率也不一樣，由稅率決定稅負(fù)的大小，再由稅負(fù)決定企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)程度。