免費(fèi)問(wèn)答

一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)企業(yè)需要向政府交納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，以貫徹“三公”等政策，推進(jìn)城市建設(shè)和社會(huì)發(fā)展。但是有的地方并不需要交稅，而是直接把費(fèi)用繳納給政府。這些費(fèi)用都用來(lái)修繕城市公共設(shè)施和建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的管網(wǎng)，大大豐富了城市的綠化和景觀。 從征稅的角度來(lái)看，在某些地方，企業(yè)需要交納契稅。因?yàn)榉康禺a(chǎn)企業(yè)在交付城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)時(shí)，實(shí)際上就是在以土地費(fèi)（或私有土地使用費(fèi)）購(gòu)買(mǎi)，所以應(yīng)當(dāng)交納應(yīng)稅的營(yíng)業(yè)稅和增值稅。而實(shí)際上，每個(gè)地方的稅有一定的不同，有的地方還會(huì)有財(cái)產(chǎn)稅，國(guó)土稅，車船稅等，所以具體要查看當(dāng)?shù)卣墓妫私饧{稅義務(wù)。 拓展知識(shí)： 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)是指城市建設(shè)過(guò)程中企業(yè)需要交納的費(fèi)用，它是一種政府及其監(jiān)管機(jī)構(gòu)收取的特殊性稅收，收取的目的是要求企業(yè)在國(guó)家及地方政府建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)作出貢獻(xiàn)，主要收取公共交通設(shè)施、綠化環(huán)境建設(shè)、城市設(shè)施升級(jí)等費(fèi)用。