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一般來說，房地產(chǎn)企業(yè)需要向政府交納城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，以貫徹“三公”等政策，推進城市建設(shè)和社會發(fā)展。但是有的地方并不需要交稅，而是直接把費用繳納給政府。這些費用都用來修繕城市公共設(shè)施和建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施的管網(wǎng)，大大豐富了城市的綠化和景觀。 從征稅的角度來看，在某些地方，企業(yè)需要交納契稅。因為房地產(chǎn)企業(yè)在交付城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費時，實際上就是在以土地費（或私有土地使用費）購買，所以應(yīng)當交納應(yīng)稅的營業(yè)稅和增值稅。而實際上，每個地方的稅有一定的不同，有的地方還會有財產(chǎn)稅，國土稅，車船稅等，所以具體要查看當?shù)卣墓?，了解納稅義務(wù)。 拓展知識： 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費是指城市建設(shè)過程中企業(yè)需要交納的費用，它是一種政府及其監(jiān)管機構(gòu)收取的特殊性稅收，收取的目的是要求企業(yè)在國家及地方政府建設(shè)城市基礎(chǔ)設(shè)施時作出貢獻，主要收取公共交通設(shè)施、綠化環(huán)境建設(shè)、城市設(shè)施升級等費用。