免費(fèi)問答

物業(yè)會計主要涉及收費(fèi)會計、折舊會計、財務(wù)報表會計、現(xiàn)金流量會計、稅收會計和預(yù)算會計等方面。 收費(fèi)會計：它是指管理機(jī)構(gòu)收取租賃、物業(yè)服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用的會計，其主要任務(wù)是收取和支付費(fèi)用。必須根據(jù)不同類型的收費(fèi)類別確定收支流水，以及收支匯總統(tǒng)計表； 折舊會計：它是指物業(yè)企業(yè)把固定資產(chǎn)收入稅金中所扣除的費(fèi)用進(jìn)行會計核算的工作，同時也要做出折舊、收回投資和費(fèi)用支出等相關(guān)統(tǒng)計。 財務(wù)報表會計：它是指收集整理物業(yè)企業(yè)的財務(wù)記錄，根據(jù)財務(wù)會計準(zhǔn)則編制各種財務(wù)報表的會計工作。財務(wù)報表會計主要包括編制完全年度財務(wù)報表、填寫會計帳簿、預(yù)算管理、分析財務(wù)數(shù)據(jù)等； 現(xiàn)金流量會計：它是指分析物業(yè)企業(yè)資金流入和流出狀況，并做好資金流量報表和現(xiàn)金流量預(yù)算等會計工作； 稅收會計：它是指企業(yè)應(yīng)繳納的各種稅收的會計工作，包括稅前利潤的核算和計算，定期繳納各種稅收，編制稅務(wù)申報表格和備案申請等； 預(yù)算會計：它是指物業(yè)企業(yè)按照年度預(yù)算編制編制會計報表、填寫財務(wù)會計數(shù)據(jù)，并將各類費(fèi)用歸類統(tǒng)計分析，以及各類收入與期望值對比等會計工作。 以上是物業(yè)會計涉及的主要方面，同時，物業(yè)會計還需要掌握一些現(xiàn)代會計理論，如財務(wù)分析、風(fēng)險管理、財務(wù)信息系統(tǒng)以及審計、報表分析等，以更好地支持物業(yè)企業(yè)依法合規(guī)運(yùn)營。