免費(fèi)問(wèn)答

通過(guò)計(jì)算可以判斷這個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的籌資方案是可行的。首先，本金為30萬(wàn)元的留存收益滿(mǎn)足了這個(gè)項(xiàng)目的800萬(wàn)元的資金需求；其次，凈利潤(rùn)預(yù)期要求為15%，根據(jù)市價(jià)發(fā)行股票的籌資費(fèi)用和股利政策，首先計(jì)算不考慮股利時(shí)的總額度為：30萬(wàn)+ 500萬(wàn)*（1-0.2）= 530萬(wàn)元，綜合發(fā)行價(jià)格和股利政策進(jìn)行報(bào)酬率計(jì)算，結(jié)果為：（800萬(wàn)-530萬(wàn)）/ 530萬(wàn) = 50.7%，顯然，該企業(yè)的籌資方案滿(mǎn)足了15%的凈利潤(rùn)預(yù)期要求，故可行。 拓展知識(shí)：投資報(bào)酬率是衡量投資效率的重要指標(biāo)，它的計(jì)算方式是：投資報(bào)酬率=（凈收益-風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整回報(bào)）/投資基準(zhǔn)成本。一般來(lái)說(shuō)，投資報(bào)酬率越高，說(shuō)明投資效率越高，即所投資資金所得回報(bào)越多。