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無產(chǎn)權(quán)的大樓被記入固定資產(chǎn)，一方面因?yàn)榇髽鞘蔷哂袑?shí)物性質(zhì)的，而且可以用來推動(dòng)企業(yè)發(fā)展，另一方面，大樓有可以用來長(zhǎng)時(shí)間估值的財(cái)務(wù)價(jià)值，總的來說，無產(chǎn)權(quán)的大樓被歸入固定資產(chǎn)是有充分理由的。 無產(chǎn)權(quán)的車位被記入無形資產(chǎn)，主要是因?yàn)檐囄槐旧聿痪邆鋵?shí)物性，只有一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，而且這種價(jià)值會(huì)隨著時(shí)間的推移而減少，另外車位的價(jià)值往往不能長(zhǎng)期用來估值，而且也很難為財(cái)務(wù)報(bào)表確定準(zhǔn)確的價(jià)值，所以車位被歸入無形資產(chǎn)是有充分理由的。 這里需要說明的是，此類資產(chǎn)，不論是固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)，都是企業(yè)財(cái)務(wù)管理的重要組成部分，對(duì)企業(yè)的發(fā)展和發(fā)揮關(guān)鍵性作用，因此企業(yè)要重視資產(chǎn)的管理和估值工作，確保企業(yè)資產(chǎn)能夠發(fā)揮最大的價(jià)值。