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企業(yè)租入廠房,遇到拆遷,收到拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎?
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速問速答企業(yè)租入廠房,遇到拆遷,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)交納相應(yīng)稅費(fèi)。拆遷補(bǔ)償款中的建筑物應(yīng)納稅的費(fèi)用,以拆遷補(bǔ)償款收入部分的實(shí)際值為準(zhǔn),到拆遷后的時(shí)間點(diǎn),建筑物調(diào)整后的當(dāng)時(shí)價(jià)值即為其實(shí)際值。而建筑物中的土地及其他非拆遷補(bǔ)償款收入部分,如土地使用權(quán)、設(shè)施、物業(yè)等,應(yīng)繳納土地使用稅、土地增值稅以及營業(yè)稅等稅項(xiàng)。
此外,對于企業(yè)拆遷補(bǔ)償款的收入,有時(shí)也可能需要交納所得稅,如果屬于個(gè)人收入,則需要交納個(gè)稅,而拆遷補(bǔ)償款屬于整體性收入,則需要交納企業(yè)所得稅。拆遷補(bǔ)償款如果有投資分配功能,則企業(yè)通過投資建設(shè),可以抵扣拆遷補(bǔ)償款稅費(fèi),對于企業(yè)稅費(fèi)的抵扣,可以大大降低企業(yè)納稅金額,有利于企業(yè)的發(fā)展。
拓展知識:必須知曉的是,如果企業(yè)遭受拆遷,收到拆遷補(bǔ)償款后,除了要繳納相應(yīng)稅費(fèi)外,還要提交拆遷宬申報(bào)表,以及拆遷報(bào)告、拆遷安置明細(xì)表、拆遷補(bǔ)償款收入明細(xì)表等,以便稅務(wù)機(jī)關(guān)審核和評估,否則會(huì)被追繳稅款及罰款。
2023 01/21 16:05
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