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關于小規(guī)模廠房出租開5％專票及5％普票能否免征增值稅，根據相關規(guī)定，月不超15，季不超45，且為小規(guī)模廠房出租，可以開普通發(fā)票，其中增值稅應免征，差額較大的情況下，可以按照小規(guī)模企業(yè)免征增值稅的規(guī)定來開具專票，其增值稅也可以免征，但應該配合發(fā)票和發(fā)票附言中的規(guī)定，發(fā)票若少于45元，則可以優(yōu)先開普票，免征增值稅。 拓展知識：小規(guī)模納稅人收入不超過5萬元，增值稅稅額不超過5萬元的，可以選擇免征增值稅，把稅負降低到最低，提升小規(guī)模納稅企業(yè)的競爭力。而關于小規(guī)模納稅人適用的稅率可以由納稅人自行登記，更加靈活的自行調整。此外，小規(guī)模納稅人也可以減稅，根據不同情況進行抵扣，以減輕企業(yè)的稅負。