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老師,工程總包是開發(fā)商嗎?

84784959| 提問時(shí)間:2023 01/21 14:31
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李老師2
金牌答疑老師
職稱:中級(jí)會(huì)計(jì)師,初級(jí)會(huì)計(jì)師,CMA
工程總包(EPC)是一種特殊的開發(fā)模式,是指一家建設(shè)單位向一家承包商授權(quán),由其負(fù)責(zé)全面參與投資開發(fā)項(xiàng)目,提供設(shè)備材料、組織招標(biāo)、實(shí)施施工及驗(yàn)收等全部活動(dòng),其目的是縮短項(xiàng)目基礎(chǔ)、主體和裝飾等工程施工的全部工作周期,降低施工的總體成本,提高項(xiàng)目的總體效益。因此,工程總包可以理解為開發(fā)商,專門承擔(dān)基建項(xiàng)目的總體責(zé)任,并實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資方和施工方的分離。 拓展知識(shí):EPC總包施工模式普遍應(yīng)用于各類主要工程項(xiàng)目,如路橋、橋梁、水利、水電、地下基建項(xiàng)目、冶金化工、建筑工程、機(jī)械設(shè)備和電力行業(yè)等。EPC總包施工模式相比于傳統(tǒng)施工模式,有很多優(yōu)勢(shì)。首先,總包可以全面組織施工資源,提高施工效率;其次,可以有效減少施工風(fēng)險(xiǎn);第三,總包模式可以控制施工質(zhì)量,縮短計(jì)劃周期,降低設(shè)計(jì)改造成本;最后,總包可以減少材料運(yùn)輸損耗,降低整體項(xiàng)目成本。
2023 01/21 14:39
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