免費(fèi)問(wèn)答

融資租賃是一種比較流行的融資方式，在這種方式下，收入方擁有使用資產(chǎn)的權(quán)利，財(cái)務(wù)承租方則負(fù)責(zé)支付租賃費(fèi)用。例如，樓宇裝修改造4000萬(wàn)，按照5年分?jǐn)偟脑?，今年是第一年，則可以按照固定的折舊費(fèi)用分期付款，即在5年內(nèi)支付8000萬(wàn)的固定折舊費(fèi)用，以及一定的租金，比如第一年支付1600萬(wàn)的租金，其中400萬(wàn)是租金，1200萬(wàn)是當(dāng)年的折舊費(fèi)用。財(cái)務(wù)承租方支付完租金和折舊費(fèi)用后，收入方擁有使用該資產(chǎn)的權(quán)利，并可以從資產(chǎn)的使用中獲取經(jīng)濟(jì)利益。 拓展知識(shí)：融資租賃的優(yōu)勢(shì)在于可以減輕財(cái)務(wù)承租方的資金壓力，收入方可以借此機(jī)會(huì)把資產(chǎn)出租，獲取投資收益；同時(shí)，財(cái)務(wù)承租方可以把購(gòu)買資產(chǎn)的現(xiàn)金支出轉(zhuǎn)變?yōu)樽赓U費(fèi)用，減輕資金壓力。