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在交納企業(yè)所得稅時，房地產(chǎn)企業(yè)需要根據(jù)有關稅收條例及依據(jù)每月向稅務機關申報企業(yè)所得稅所需的資料，對所得稅進行繳納。一般在交納企業(yè)所得稅之前，企業(yè)都會計提預交所得稅，預交所得稅主要是指企業(yè)在申報企業(yè)所得稅之前，已繳納的所得稅，根據(jù)企業(yè)的業(yè)務狀況，在每月結(jié)賬時需要根據(jù)相應的收入和稅收條例計算當月應交稅額，并在企業(yè)結(jié)賬時即繳納相應的所得稅。 當轉(zhuǎn)收入時，企業(yè)應按照當月實際結(jié)賬情況向稅務機關申報企業(yè)所得稅，并核算實際應交稅額，本月稅額多余或者預交的，則將多余的所得稅抵扣下月應繳所得稅額。但如果實際繳納的所得稅不足以抵扣下月應繳稅額，則企業(yè)應及時補交所得稅，以免發(fā)生逾期繳納稅款的情況。 拓展知識：企業(yè)所得稅有兩種形式，第一種是企業(yè)應事先向稅務機關預繳企業(yè)所得稅，第二種是企業(yè)在申報企業(yè)所得稅時，根據(jù)實際情況進行實時納稅。