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退契稅是指房屋買賣合同簽訂后，由買受人向賣出人支付的稅款，是賣方向購買者收取的一項稅費，也稱為房屋買賣稅。 個人購買房產(chǎn)所交納的退契稅，可申請在本市稅務(wù)機關(guān)辦理退還。申請退還的主體為購房者本人，稅務(wù)機關(guān)會根據(jù)相關(guān)資料和材料，如購房合同、付款憑證、房屋交易證明等證明其有購房行為的憑證，確認(rèn)是否符合退稅條件。 申請者需要攜帶相應(yīng)的資料去稅務(wù)機關(guān)辦理，包括購房合同、買賣雙方身份證、房屋交易登記簿、財產(chǎn)稅納稅憑證等。在提交申請后，稅務(wù)機關(guān)會在15到30個工作日內(nèi)辦理完畢，審核通過后，將退還退契稅給申請者。 拓展知識:退契稅的計算方式與稅率有所不同，一般有國家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)和其附加稅，其中國家標(biāo)準(zhǔn)稅率為1%，其外地稅率可根據(jù)每個地方規(guī)定不同，屬地管理。