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房地產企業(yè)（一般納稅人）涉及的稅種主要有增值稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城市維護建設稅和房產稅等。其中，增值稅是針對房地產企業(yè)的主要稅種，它有一般納稅人和小規(guī)模納稅人兩種征收方式，一般納稅人應納稅品目為建筑安裝、房地產開發(fā)、租賃和售后服務；小規(guī)模納稅人僅應納稅品目為 new 建筑安裝和房地產開發(fā)。營業(yè)稅一般適用于建筑安裝、房地產開發(fā)和房產中介等行業(yè)。個人所得稅主要指房產中介經紀人、房地產開發(fā)企業(yè)中的從業(yè)人員所得稅。城市維護建設稅是指地方政府征收的房地產維護建設稅，主要用于維護和建設城市基礎設施。房產稅是本地政府征收的每年固定地稅，主要用于地方政府的日常財政支出。 此外，要注意房地產企業(yè)涉及的其它稅種，比如證券交易稅（如果企業(yè)有證券買賣操作）、進出口稅（如果企業(yè)有國外貿易業(yè)務）等；還要考慮不同形式的稅收優(yōu)惠政策。 拓展知識：增值稅改革是近來國家稅收改革的一大重點，其主要內容有優(yōu)化增值稅稅率結構，構建應稅服務清單，建立增值稅簡易征收制度，推進支付結算稅收分期繳納，推行企業(yè)報銷稅收減免，完善跨境電子商務稅收制度等。