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老師,我們單位是租人家的廠房,那房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅該由誰交?房東還是我們?
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速問速答一般而言,房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅是由房東應(yīng)該出資支付的。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》第三十六條,應(yīng)當(dāng)由房屋所有人支付房產(chǎn)稅;根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第十六條,應(yīng)當(dāng)由持有土地使用權(quán)的人支付土地使用稅。
然而,如果租客和房東有簽訂的租賃合同,里面明確了房東負(fù)擔(dān)的稅費,則按照合同條款處理。
拓展知識:
什么是土地使用稅?
土地使用稅是一種特定的稅種,是國家對城鎮(zhèn)建設(shè)用地使用者(一般指地主、租戶)強(qiáng)制收取的稅。其實可以把土地使用稅看作是一種“使用費”,因為它也是要求使用者為使用國家資源付出費用,其特點是由使用者繳納,不是由被使用者收取。
2023 01/20 18:17
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