00:10:00
問題已解決
小規(guī)模企業(yè)銷售購入不動產賬戶處理（企業(yè)用的小企業(yè)會計準則 沒有投資性房地產科目 購入房產計入固定資產科目用于出租出售 企業(yè)有經營業(yè)務之一就是銷售房產） 現(xiàn)提問：該房產出售通過固定資產清理科目確認收入是不是只能計入營業(yè)外收入 該收入能計入其他業(yè)務收入么 應該怎么做
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
這個問題關鍵在于企業(yè)是否要把出售房產這項可能產生的收入作為投資和營業(yè)收入來計算。如果把出售房產作為投資收入或營業(yè)收入，那么就應該將收入計入相應科目記賬；如果不把出售房產作為投資收入或營業(yè)收入，那么就應該將收入計入營業(yè)外收入，即不作為應稅收入來納稅計算。根據(jù)企業(yè)經營業(yè)務的情況，可以把出售房產的收入作為投資收入或營業(yè)收入來計入企業(yè)的財務報表中。
拓展知識：企業(yè)銷售不動產時，一般不需要繳納營業(yè)稅，但需要預繳營業(yè)稅。銷售不動產通常經過固定資產清理科目確認，其中的收入計入不動產科目，收入可以作為主營業(yè)務收入和投資收入計入財務報表中，也可以計入營業(yè)外收入（如傭金），此時不受納稅收入的影響。
2023 01/20 14:04
閱讀 174
描述你的問題，直接向老師提問
2156
意見反饋
