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房產(chǎn)稅和土地使用稅是不同的稅收類別，它們的計(jì)算方式也有所不同。 房產(chǎn)稅是由財(cái)政部門根據(jù)房屋地稅法來計(jì)算的，也就是說，它是根據(jù)房屋的地價(jià)，即房屋價(jià)格與土地價(jià)格之比來計(jì)算的，其稅額是固定的，不會(huì)隨著房屋價(jià)格的變化而變化。 土地使用稅則是按照國家規(guī)定的稅率來扣除地主使用土地的稅收，它是以地主使用土地的種類、面積以及使用期限等因素來計(jì)算的，稅額也會(huì)隨著地主使用土地的方式而變化。 拓展知識(shí)： 有些地方也設(shè)有房產(chǎn)增值稅，即房產(chǎn)交易的買方要繳納的稅收。這種稅收也是按照房產(chǎn)的價(jià)格計(jì)算的，但是它是按照房屋價(jià)格的增幅來計(jì)算的，也就是說，價(jià)格越高，稅率越高，稅金也會(huì)越高。