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需要開兩張發(fā)票，第一張發(fā)票票面金額為10萬元，開票金額為14.47萬元，備注欄應(yīng)該寫明轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，并詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓的土地信息，包括土地數(shù)量，面積，位置，等。 另外一張發(fā)票應(yīng)寫明票面金額為4.47萬元，開票金額也為4.47萬元，備注欄應(yīng)寫明抵扣轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)相關(guān)的稅費等信息。 關(guān)于開具稅收發(fā)票，除了上述信息外，還需要注意以下幾點： 1、發(fā)票核定號必填，買受人和賣方要按有效的身份信息特殊填寫； 2、開票金額、稅額及價稅合計應(yīng)正確填寫； 3、發(fā)票上發(fā)票代碼、發(fā)票號碼等防偽信息需正確填寫并要可以查驗； 4、發(fā)票上的貨物或者勞務(wù)名稱應(yīng)仔細(xì)填寫，以便進(jìn)行專項驗收。 拓展知識： 發(fā)票是稅務(wù)管理重要的憑證，開具發(fā)票時要求用戶按照相關(guān)稅收條款和要求準(zhǔn)確、完整填寫開票內(nèi)容，以確保發(fā)票的有效性和真實性。