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股東租來的房子,給公司用,這算轉(zhuǎn)租嗎

84785040| 提問時(shí)間:2023 01/20 04:13
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,公司股東租來的房子,給公司使用,可以看作是轉(zhuǎn)租行為。因?yàn)檗D(zhuǎn)租行為是指由租賃人將其擁有的物品、財(cái)產(chǎn)或權(quán)利以租賃方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用,也就是說,公司股東將自己的房產(chǎn)作為資產(chǎn),以租賃方式轉(zhuǎn)租給公司的行為就屬于轉(zhuǎn)租行為。 轉(zhuǎn)租行為的最大特點(diǎn)就是,按照轉(zhuǎn)租方式,租賃人將自己擁有的物品、財(cái)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方使用。但是,這種轉(zhuǎn)租行為并不會(huì)改變租賃人的擁有、使用和收半押權(quán)權(quán)利,而是以租賃的方式把自己的擁有物轉(zhuǎn)讓給第三方使用或享受特定權(quán)利。 拓展知識(shí): 轉(zhuǎn)租行為可以分為1、不可轉(zhuǎn)租行為;2、可轉(zhuǎn)租行為,也就是這里討論的內(nèi)容。不可轉(zhuǎn)租行為指的是,轉(zhuǎn)租行為不可以以租賃方式轉(zhuǎn)讓,而只能由租賃人自己享受使用??赊D(zhuǎn)租行為指的是,租賃人可以將自己擁有的物品、財(cái)產(chǎn)或權(quán)利以租賃方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。
2023 01/20 04:22
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