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首先，根據(jù)國稅發(fā)[2006]193號文，普通納稅人租賃住房，發(fā)票上的應(yīng)稅項目應(yīng)用增值稅稅率20％即可。但根據(jù)《關(guān)于企業(yè)為員工提供住宿服務(wù)有關(guān)稅負問題的公告》（財稅〔2013〕56號）對普通納稅人提供住宿服務(wù)，發(fā)票上應(yīng)稅項目應(yīng)用增值稅稅率5％即可。所以，將房子租給公司員工住房使用，所開發(fā)票的稅率是5％。 拓展知識：稅率分為增值稅稅率和消費稅稅率。增值稅是對商品和服務(wù)的統(tǒng)一消費稅。按照規(guī)定，增值稅稅率主要有3個：17％、13％和11％。消費稅是對一定消費品的特定消費稅，比如煙酒、汽油、柴油等，按照國家規(guī)定，其稅率有5％、10％和20％。