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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
住宅租賃已代開(kāi)發(fā)票,收到公司打款租金,算勞務(wù)還是個(gè)人所得
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問(wèn),隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答住宅租賃所得應(yīng)視雙方約定情況而定,如果租賃方由房東單獨(dú)辦理發(fā)票,說(shuō)明兩者有勞務(wù)關(guān)系,租賃方應(yīng)該以勞務(wù)報(bào)酬向租賃方支付房租,口頭約定或支付發(fā)票后,勞務(wù)報(bào)酬計(jì)稅應(yīng)尊重房東的納稅意愿;但如果是由租賃方開(kāi)具發(fā)票,此則為個(gè)人所得,計(jì)稅應(yīng)參照財(cái)政部發(fā)布的《關(guān)于收取租金的幾種形式的說(shuō)明》。拓展知識(shí):有鑒于該說(shuō)明,住宅租金發(fā)票將以個(gè)人所得稅為主計(jì)稅,比例稅率為20%,且不需要交納社會(huì)保險(xiǎn)金,但經(jīng)營(yíng)性住宅租金發(fā)票以增值稅為主計(jì)稅,比例稅率為3%,并應(yīng)按月交納社會(huì)保險(xiǎn)金。
2023 01/19 19:50
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