免費(fèi)問答

土地增值稅是一種應(yīng)稅費(fèi)用，它根據(jù)土地出讓及土地利用的增值情況而征收，一般在轉(zhuǎn)讓方出讓土地進(jìn)行出讓后，需要繳納增值稅。 具體計算如下： 1、根據(jù)土地出讓價格的不同，計算的稅金也很不相同。例如，您花100買的地，現(xiàn)在1500萬元賣出去，那么，您需要繳納增值稅就是：1500萬減去100，也就是1499.9萬，以20%計算，就是29998000元。 2、 稅款分為征收和申報兩部分，繳納增值稅時，應(yīng)該向所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)報送《土地增值稅申報表》，并繳納稅款。 3、拓展知識：土地增值稅還包括可抵扣項(xiàng)目，如在購買土地時，支付的新建的房屋及改造、整修的費(fèi)用等可抵扣，且抵扣的費(fèi)用也有上限，例如，在購買土地時如果支付的新建的房屋及改造、整修的費(fèi)用不超過土地的出讓價款的50%，則可以抵扣。