免費問答

關(guān)于公司買了一座公寓，然后出租出去所產(chǎn)生的收入納稅情況，根據(jù)《中華人民共和國稅收法》第四條規(guī)定，對出租房地產(chǎn)者所得稅、增值稅以及營業(yè)稅等應(yīng)納稅款予以征收，并且應(yīng)按照國家規(guī)定繳納。 一般納稅人出租房屋收入應(yīng)繳納個人所得稅，個人所得稅的計算公式為：計稅收入=當期應(yīng)稅所得額-當期免稅所得-當期減除費用；稅率為個稅的稅率標準，具體要看具體的納稅人所處的省份。 在繳納稅款時，同時也要注意交納社會保險費：養(yǎng)老保險費為8%，失業(yè)保險為2%，醫(yī)療保險為2%，工傷保險和生育保險由發(fā)薪企業(yè)承擔。同時，出租房屋的房屋租賃稅也是必不可少的，具體的稅率根據(jù)房屋的所在地，當?shù)氐囊?guī)定以及所使用的房屋類型而不同，一般情況下是在1-3%之間。 此外，租房收入還會產(chǎn)生營業(yè)稅，其計稅公式為計稅收入=當期營業(yè)收入-當期營業(yè)成本，營業(yè)稅稅率一般為3%，但會有一些特殊情形不按照3%計算，具體應(yīng)以當?shù)囟悇?wù)機關(guān)通知為準。 總而言之，公司出租房屋產(chǎn)生的稅款包括個人所得稅、社會保險費，房屋租賃稅和營業(yè)稅，其中的稅率有所差別，根據(jù)不同的地區(qū)和企業(yè)所處的具體情況，有不同的稅率和稅收計算方式，建議公司到當?shù)囟悇?wù)機關(guān)咨詢詳細情況，以適當避免稅收負擔。 拓展知識： 稅收是國家財政收支的重要來源，同時也是實現(xiàn)社會公平和改善民生的重要手段，所以國家為了有效收稅，會將稅收納入法律當中，并且給與相關(guān)的稅收優(yōu)惠和減免，加強政府監(jiān)管，維護納稅人的權(quán)益，同時減少政府的財政負擔。