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一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)適用稅率為20%，其計稅方式為：計算轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)價款減去應(yīng)納稅額，然后除以（1+稅率）得出應(yīng)納稅款；小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)適用稅率為3%，其計稅方式為：計算轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)價款乘以稅率，得出的結(jié)果即為應(yīng)納稅款。 拓展：根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整不動產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他財產(chǎn)及其他費用轉(zhuǎn)讓稅率的通知》，自2021年1月1日起，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅率由20%降至5%；小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)稅率由3%降至1.5%。