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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，房產(chǎn)稅和土地使用稅的納稅義務(wù)由房屋的實(shí)際所有人擔(dān)負(fù)，承租單位不能代替實(shí)際所有人繳納稅款，實(shí)際所有人是指登記在房產(chǎn)證上的擁有房屋的單位或者個人，所以說，企業(yè)免費(fèi)提供租賃給其他單位的房產(chǎn)稅及土地使用稅由免費(fèi)出租單位繳納，而不是由免費(fèi)承租單位繳納。 除此之外，增值稅也是許多企業(yè)需要繳納的稅款，增值稅將由出租方繳納，因?yàn)槌鲎夥绞菍?shí)際實(shí)施經(jīng)營的主體，相對于出租方而言，承租方并不是經(jīng)營的主體，所以出租方仍需要繳納增值稅。 總而言之，企業(yè)免費(fèi)提供租賃給其他單位時，房產(chǎn)稅及土地使用稅和增值稅都應(yīng)由出租方繳納。出租方不僅需要繳納稅款，還應(yīng)當(dāng)落實(shí)各項(xiàng)稅收管理制度，履行稅收義務(wù)，為維護(hù)公平的稅收環(huán)境做出自身的貢獻(xiàn)。