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我寫的哪里錯(cuò)了老師

注意區(qū)分：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 和 公允價(jià)值變動(dòng)損益 這兩個(gè)科目的區(qū)別 前者是資產(chǎn)科目（即投資性房地產(chǎn)這個(gè)資產(chǎn)，只是這個(gè)資產(chǎn)大科目下會(huì)細(xì)分小科目成本和公允價(jià)值變動(dòng)，分別核算原價(jià)和后面的價(jià)值變化部分） 而后者 公允價(jià)值變動(dòng)損益這個(gè)是損益科目（性質(zhì)和投資收益等科目一樣都屬于損益，專門代表收益，每年/月會(huì)結(jié)轉(zhuǎn)利潤，所以月末/年末余額都是0

第四小題中，投資性房地產(chǎn)改為自用，資產(chǎn)的用途和性質(zhì)改變，所以資產(chǎn)的賬面價(jià)值全部從投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，包含兩部分，一部分是原價(jià)，一部分是公允價(jià)值變動(dòng)的部分，分別轉(zhuǎn)入。這是資產(chǎn)科目間的轉(zhuǎn)換，和損益無關(guān)，所以不用公允價(jià)值損益科目 而用 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng)

希望解答能幫到您，可以給我個(gè)五星好評嘛^_^

老師，前面做的分錄公允價(jià)值變動(dòng)是200，出售的時(shí)候不應(yīng)該結(jié)轉(zhuǎn)200嗎

投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)是不結(jié)轉(zhuǎn)的，確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)損益或者其他綜合收益在最終處置投資性房地產(chǎn)的時(shí)候才會(huì)結(jié)轉(zhuǎn)至其他業(yè)務(wù)成本中

根據(jù)題目信息：16年末公允價(jià)值是11800 轉(zhuǎn)換時(shí)是11500 所以期間其實(shí)還有一筆 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 300 貸：投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) 300 然后再轉(zhuǎn)換成固定資產(chǎn) 借：固定資產(chǎn) 11500 投資性房地產(chǎn)-公允價(jià)值變動(dòng) （200+300=500） 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 120000