免費(fèi)問答

根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》的規(guī)定，小微企業(yè)可以申請減免不動產(chǎn)租賃所得稅，減免比例為5%，減免期長達(dá)3年。但是，此減免針對的是小微企業(yè)的不動產(chǎn)應(yīng)納稅所得額，而不是不動產(chǎn)租賃的稅率，不動產(chǎn)租賃的稅率仍屬于固定20%，并無法減免。 此外，小微企業(yè)在發(fā)生不動產(chǎn)租賃行為時，若不滿足法定條件，將被視同收入支出一律征收企業(yè)所得稅，其稅率為25%。如此，小微企業(yè)在進(jìn)行不動產(chǎn)租賃的同時，應(yīng)充分考慮財政優(yōu)惠政策，以求在不動產(chǎn)租賃過程中最大限度的節(jié)省稅費(fèi)。 拓展知識：此外，不動產(chǎn)租賃還可獲得工商行政管理機(jī)關(guān)和稅務(wù)機(jī)關(guān)的便利政策，比如企業(yè)注冊地政府可以提供企業(yè)多種不動產(chǎn)服務(wù)，便于企業(yè)在資金、合同等方面更加便捷、安全地使用不動產(chǎn)。