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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有部分房子沒有售賣，考慮租出去使用，租金收入要作企業(yè)收入確認處理，賬務(wù)處理方面，需要把租金收入由借方入賬，具體貸方科目為：房地產(chǎn)租賃收入，并記載租金收入時間和收入金額。在申報稅務(wù)報表時，根據(jù)實際收到的租金，填入應(yīng)納稅所得額，租金收入是有征稅的，所以在實際繳稅報表中也要加上該部分收入，等到應(yīng)稅額加上應(yīng)納稅額，然后減去稅前減除項，最終得出應(yīng)納稅額，從而計算出應(yīng)繳稅額。拓展知識：租賃收入一般情況下都有抵扣折舊等各種可以減稅項目，但是抵扣折舊等要看企業(yè)具體情況，有可以抵扣折舊的，則可以使用減除項；還有應(yīng)稅額和稅前減除項根據(jù)不同的租賃收入類型，有不同的減稅規(guī)定。