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房產稅賬務處理的步驟如下： 1、分析納稅義務：首先，房地產稅的賬務處理需要做的第一步是分析納稅義務，即獲取稅務機關關于納稅義務的通知，清楚地認識政府要求的內容，信息包括稅種、納稅額、納稅期限等。 2、收集相關證明材料：第二步，需要收集相關證明材料，例如住宅買賣合同、他項權證等，這些證明材料應當說明房地產出讓方和受讓方合法權益，以及成交價格等。 3、計算納稅稅額：第三步，計算納稅稅額，可以根據(jù)實際所得作出折算，分析受讓方的稅收結構，并將稅收結構明確記錄，以便核實證據(jù)。 4、確定支付相關費用：第四步，確定支付相關費用，例如傭金、傭金押金、法律服務費等，同時，應當將支付的費用明確記錄，以便稅務機關核實以及供未來參考。 5、報納稅款：最后，確定稅收類型后，企業(yè)應該及時報納有關稅款，同時根據(jù)相關政府規(guī)定，按稅種不同完成稅收稅票的開具，把開具的稅票與相應的應納稅款一起提交到稅務機關。 拓展知識：在實施房地產稅政策的過程中，可以考慮使用更多的稅收優(yōu)惠政策，來提高納稅人的意愿，激發(fā)其積極性，同時，可以在政策實施過程中對納稅依法行為進行獎勵，促進稅收制度的有效運行。