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是的，房地產(chǎn)公司在預(yù)售階段需要繳納土地增值稅，其中每次銷售都需要繳納土地增值稅，在這里說(shuō)明具體操作步驟。 首先，公司應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備交稅憑證，其中包括有開(kāi)發(fā)商的公司章程和稅務(wù)登記證； 接著，公司需要填寫(xiě)土地增值稅申報(bào)表，里面有購(gòu)房地塊的價(jià)格等信息； 然后，公司要準(zhǔn)備土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、發(fā)票和付款憑證，作為繳納土地增值稅的依據(jù)； 最后，公司應(yīng)當(dāng)攜帶上述資料，到當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T(mén)繳納土地增值稅，繳納完畢后，可以獲取繳納土地增值稅的憑證。 總之，房地產(chǎn)公司在預(yù)售階段需要繳納土地增值稅，操作步驟主要包括填寫(xiě)稅務(wù)申報(bào)表、準(zhǔn)備稅務(wù)憑證等，最后到當(dāng)?shù)赝恋刂鞴懿块T(mén)繳納土地增值稅。 拓展知識(shí)：土地增值稅是當(dāng)前最重要的稅種之一，其納稅義務(wù)由土地開(kāi)發(fā)商、購(gòu)地者、出租者及其他土地使用權(quán)益利益受益者承擔(dān)，稅收負(fù)擔(dān)和稅收的申報(bào)主要由土地開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)。