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小規(guī)模納稅人經(jīng)營租賃收入開指定發(fā)票，其發(fā)票開具稅率為6%。具體而言，即不論租賃收入是否分期付款，租賃收入就按照規(guī)定的6%比例計算應(yīng)納稅額，明細為收入6%=收入×6%，其中6%為稅率；應(yīng)納稅款=收入款×6%，其中6%為稅率。 另外，如果小規(guī)模納稅人出租的是特定房屋，租賃收入可以扣除20%的房屋折舊稅率抵扣租金，收入后，以20%×6%的比例計算應(yīng)納稅額，明細為收入20%×6%=收入×20%×6%，其中6%為稅率；應(yīng)納稅款=收入款×20%×6%，其中6%為稅率。 拓展知識：營改增是指中國將消費稅和增值稅相結(jié)合，把消費稅全部轉(zhuǎn)化為增值稅，并采取統(tǒng)一稅率、統(tǒng)一征收方式進行稅收征收的制度變革。2011年7月1日起，中國實行的營改增后，租賃收入的發(fā)票開具稅率為6%，有助于減輕企業(yè)的稅收負擔。