免費(fèi)問(wèn)答

一、控制營(yíng)業(yè)成本。物業(yè)公司應(yīng)合理控制營(yíng)業(yè)成本，力求減少不必要的支出，減少可限制的成本，降低企業(yè)稅前利潤(rùn)，從而減輕企業(yè)所得稅負(fù)擔(dān)。 二、采取稅收優(yōu)惠政策。稅務(wù)機(jī)構(gòu)常常對(duì)物業(yè)公司實(shí)施某些優(yōu)惠政策，例如允許它們開(kāi)支稅收附加，以及允許它們提前扣除某些費(fèi)用，可幫助物業(yè)公司減輕稅收負(fù)擔(dān)。 三、建立合理的財(cái)務(wù)安排。物業(yè)公司應(yīng)建立合理的財(cái)務(wù)安排，將固定營(yíng)運(yùn)費(fèi)用與變動(dòng)性營(yíng)運(yùn)費(fèi)用有效地分離開(kāi)來(lái)，以及將投資與營(yíng)運(yùn)成本進(jìn)行合理地抵消等。 四、實(shí)施積極的投資戰(zhàn)略。物業(yè)公司可以采取一些投資戰(zhàn)略，例如購(gòu)買(mǎi)股票或其它證券，以幫助他們?cè)诓挥绊懡?jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況下，降低企業(yè)所得稅負(fù)擔(dān)。 拓展知識(shí)：物業(yè)公司還可以利用國(guó)際集資、國(guó)有資產(chǎn)出讓、債權(quán)融資等方式獲得外部資金，以減輕企業(yè)所得稅負(fù)擔(dān)。