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對(duì)于公司（非房地產(chǎn)企業(yè)）賣房子的賬務(wù)處理，應(yīng)當(dāng)按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及會(huì)計(jì)科目體系的要求，將銷售過(guò)程中發(fā)生的各類交易納入賬務(wù)處理，并進(jìn)行賬務(wù)核算。根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及會(huì)計(jì)科目體系的要求，公司（非房地產(chǎn)企業(yè)）賣房子的賬務(wù)處理應(yīng)包括以下幾項(xiàng)： 一、記錄銷售房屋的收入：應(yīng)在銷售時(shí)發(fā)生的收入，記入“營(yíng)業(yè)收入”科目； 二、記錄營(yíng)業(yè)費(fèi)用：銷售房屋所發(fā)生的營(yíng)業(yè)費(fèi)用，如物流費(fèi)、裝修費(fèi)、購(gòu)票費(fèi)等，應(yīng)當(dāng)記入“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”科目； 三、記錄銷售房屋的成本：應(yīng)當(dāng)計(jì)入“商品銷售成本”科目，包括房屋從供應(yīng)商處采購(gòu)時(shí)發(fā)生的交易成本，以及與銷售房屋相關(guān)的裝修、維護(hù)等直接費(fèi)用等； 四、記錄應(yīng)交稅費(fèi)：銷售房屋所發(fā)生的應(yīng)交稅費(fèi)，如增值稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅等，應(yīng)當(dāng)記入“應(yīng)交稅費(fèi)”科目； 五、記錄所得稅費(fèi)用：應(yīng)當(dāng)記入“所得稅費(fèi)用”科目，其中包括應(yīng)稅收入所發(fā)生的所得稅費(fèi)用； 六、記錄收入凈額：應(yīng)當(dāng)記入“收入凈額”科目，其中包括扣除應(yīng)付稅費(fèi)以后的凈收入。