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老師好，契稅優(yōu)惠政策有： 一、"全國(guó)統(tǒng)一契稅稅率：對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)訂立合法有效的契約，凡以貨幣形式購(gòu)房，所支付的契稅稅率按地方性法定稅率執(zhí)行，暫定自2018年1月1日起實(shí)施。 二、購(gòu)房者可申請(qǐng)減免契稅：購(gòu)房者可以依據(jù)其實(shí)際情況，按照有關(guān)規(guī)定，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)減免契稅的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)按有關(guān)規(guī)定減免稅款。 三、出租房屋免征契稅：房地產(chǎn)出租收入所得稅按法定稅率征收，出租人應(yīng)當(dāng)于向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳款之日起三個(gè)月內(nèi)主動(dòng)申報(bào)繳納。 拓展知識(shí)：契稅是國(guó)家對(duì)居民購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)服務(wù)的主要財(cái)政來(lái)源之一，它是一種地方稅種，由交易雙方按照國(guó)家規(guī)定，按照有關(guān)法律法規(guī)，以貨幣形式支付給國(guó)家的稅款，其目的是為了鼓勵(lì)居民投資購(gòu)房，促進(jìn)住房供應(yīng)的發(fā)展，同時(shí)也維護(hù)了國(guó)家的財(cái)政收入。