問題已解決

老師,你好!請問已取得土地使用證,在該土地上有自建的廠房,廠房未取得房產(chǎn)證,廠房已出租,那么房屋原值怎樣計算呢?

84784994| 提問時間:2023 01/16 18:40
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答
999
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師
房屋原值的計算是根據(jù)“國家有關(guān)房屋原值計算規(guī)定”來計算的。首先,要根據(jù)土地使用證明實際取得的土地面積來計算,如果是在自建房產(chǎn)的情況,則需要根據(jù)土地的價格、建設(shè)的成本以及時間等因素來來計算,并根據(jù)建筑房屋的折舊年限計算出折舊后的房屋原值,最終得出房屋本身的原值。 拓展知識:在自建房產(chǎn)的原值計算過程中,需要根據(jù)土地價格來計算土地當(dāng)前入手價值,以及計算建筑工程成本,由此得出房屋原始價值,計算出折舊年限內(nèi)的平均折舊率,最終計算出折舊后的房屋原值。
2023 01/16 18:52
描述你的問題,直接向老師提問
0/400
      提交問題

      您有一張限時會員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費領(lǐng)取
      Hi,您好,我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手,如果有什么問題可以直接問我呦~