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土地出讓金返還款確實(shí)需要繳納稅款，包括企業(yè)所得稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。 具體來(lái)說(shuō)，對(duì)于出讓金返還款，企業(yè)應(yīng)當(dāng)繳納企業(yè)所得稅，稅額為出讓金返還款金額×企業(yè)所得稅稅率（根據(jù)企業(yè)類型、計(jì)稅方法等不同而有所不同）。按照國(guó)家規(guī)定，一般企業(yè)所得稅稅率為25％，但有一些行業(yè)會(huì)有不同的稅率，比如金融行業(yè)企業(yè)所得稅稅率一般為15％。 對(duì)于一些個(gè)人收到的出讓金返還款，根據(jù)國(guó)家規(guī)定會(huì)繳納個(gè)人所得稅，即出讓金返還款金額×個(gè)人所得稅稅率。個(gè)人所得稅基本稅率為3%-45%，具體而言，根據(jù)個(gè)人的收入浮動(dòng)水平，會(huì)有不同的個(gè)人所得稅稅率。 此外，土地出讓金返還款所產(chǎn)生的收益也要繳納增值稅，在繳納增值稅時(shí)，需要根據(jù)土地出讓金返還款的實(shí)際金額進(jìn)行計(jì)算，增值稅稅率為3%-20%，具體稅率要根據(jù)土地出讓金返還款的實(shí)際金額而定。 拓展：在有些情況下，土地出讓金返還款還需要繳納消費(fèi)稅。消費(fèi)稅的稅率取決于將土地出讓金返還款購(gòu)買的物品種類，物品價(jià)格多少以及其他一些因素，稅率一般為3%-17%。