免費(fèi)問答

物業(yè)管理經(jīng)營范圍可以開水電費(fèi)發(fā)票，但是具體是否可開，要看各地規(guī)定，物業(yè)管理的經(jīng)營范圍主要包括物業(yè)管理管理服務(wù)、綠化維護(hù)、小型安裝工程、室內(nèi)裝飾、大中型公共建筑的建設(shè)、維護(hù)和拆除工作等，因此，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)可以開發(fā)服務(wù)發(fā)票進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，但發(fā)票的項(xiàng)目和稅率可能因地而異，有的地方不開水電等費(fèi)用，也有的地方可以開。此外，物業(yè)管理機(jī)構(gòu)可以根據(jù)客戶的要求，提供特殊的服務(wù)，如洗衣服務(wù)、護(hù)理服務(wù)、出租服務(wù)、安保服務(wù)等，發(fā)票也可以根據(jù)實(shí)際情況靈活開出。另外，有些物業(yè)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)的業(yè)務(wù)超出正常物業(yè)管理范圍，例如社會(huì)保障服務(wù)、社會(huì)活動(dòng)等，也可以開具發(fā)票金額或發(fā)票稅率，根據(jù)規(guī)定靈活處理。由于各地稅收行政部門對(duì)開票范圍有明確規(guī)定，建議物業(yè)管理企業(yè)要先行了解本地發(fā)票規(guī)定，及時(shí)更新發(fā)票數(shù)據(jù)，并且要嚴(yán)格按照發(fā)票規(guī)范開具發(fā)票，以防止因違規(guī)發(fā)票而遭受稅收處罰。