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老師，辦理房產(chǎn)證是交契稅還是房產(chǎn)稅，是怎么算的

84785034| 提問時間：2023 01/16 13:02
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易 老師
金牌答疑老師
職稱：中級會計師,稅務(wù)師,審計師
同學(xué)您好，交契稅以成交價*稅率，一般1-5%不等，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種： 按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%; 按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應(yīng)納稅額除以2;
2023 01/16 13:12
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