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小規(guī)模公司房屋出租，的確是5%的增值稅免稅，因為小規(guī)模公司指的是以注冊資本不超過100萬元，且收入不超過200萬元的公司，而如果以小規(guī)模公司的身份出租房屋，是享受增值稅5%減征政策，即小規(guī)模公司房屋出租，屬于增值稅5%減征政策的范圍。同時，小規(guī)模公司租賃房屋應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院關(guān)于增值稅減免申報程序和報告程序的有關(guān)規(guī)定申報，按照規(guī)定預(yù)繳稅金，以獲得增值稅減免政策。 此外，從節(jié)稅的角度出發(fā)，租賃企業(yè)也要注意避免出現(xiàn)以下情形：租賃期滿，租金未付清。把未付清的租金當(dāng)作投資成本，用于抵扣稅金。以此來節(jié)省稅金的做法，是增值稅法規(guī)所不容許的，一旦發(fā)現(xiàn)，會受到責(zé)任追究。 總之，小規(guī)模公司房屋出租確實可以享受5%增值稅免稅，但是也要在政策管理和節(jié)稅上，小心謹慎，確保政策執(zhí)行符合規(guī)定，以避免責(zé)任追究。 拓展知識： 除了小規(guī)模公司房屋出租，還有一些其他行業(yè)也能享受5%增值稅減征政策，其中包括糧食類、農(nóng)資類，未加工的水產(chǎn)品及農(nóng)副產(chǎn)品，啤酒，以及物聯(lián)網(wǎng)的設(shè)備和農(nóng)用機械等行業(yè)。只有按照規(guī)定執(zhí)行增值稅減征政策，才能享受稅收優(yōu)惠。