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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)間接費用一般包括但不限于固定費用、開發(fā)成本、銷售費用和折舊與攤銷。 1. 固定費用：包括企業(yè)的租賃費用、水電費、稅費等； 2. 開發(fā)成本：房地產(chǎn)的開發(fā)主要由各種施工成本、場地拆遷成本、設(shè)計文件費用等組成； 3. 銷售費用：房地產(chǎn)企業(yè)銷售時所需消耗的費用，主要包括宣傳費用、招商費用、促銷費用、中介費等； 4. 折舊與攤銷：房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)時所經(jīng)常使用的設(shè)備與工具，在使用一段時間后將會折舊，這部分費用也需要包含在開發(fā)間接費用之中。 拓展知識：房地產(chǎn)開發(fā)間接費用一般比直接費用多，是影響房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全成本的重要因素。應(yīng)該采取有效的管理措施，減少開發(fā)間接費用，提高房地產(chǎn)企業(yè)的利潤水平和發(fā)展能力。