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小規(guī)模納稅人開具專票時，發(fā)票開具內容應包括收款單位、貨物或應稅勞務名稱、規(guī)格、型號、數量、單位、單價、金額（含稅）、稅率等。具體的稅率，要根據發(fā)生租賃費時的房租租賃情況決定。根據《中華人民共和國稅收法》第六條規(guī)定，有關租賃費用，根據租賃物和服務的性質，可分為四類租賃交易，分別是：動產租賃、不動產租賃、服務類租賃、貨物服務復合租賃。 動產租賃：指物業(yè)與納稅人簽訂的動產租賃合同，納稅人使用物業(yè)的動產，發(fā)生的租賃費用的稅率是17%； 不動產租賃：指物業(yè)與納稅人簽訂的不動產租賃合同，納稅人使用物業(yè)的不動產，發(fā)生的租賃費用的稅率是6%； 服務類租賃：指物業(yè)與納稅人簽訂的服務類租賃合同，納稅人使用物業(yè)的服務，發(fā)生的租賃費用的稅率是6%； 貨物服務復合租賃：指物業(yè)與納稅人簽訂的貨物服務復合租賃合同，納稅人使用物業(yè)的貨物及服務，發(fā)生的租賃費用的稅率加重處理，按照實際發(fā)生的比例按照貨物及服務的稅率分別計算，疊加后的稅率為租賃費用的稅率。 拓展知識： 在稅法規(guī)定，消費品服務發(fā)生后，納稅人可以向收入方憑收據報銷，報銷后可以按照國家規(guī)定采取逐筆留抵，或者逐月（季度）留抵旅游費等方式進行抵扣。例如，旅游費抵扣水電費等，一個月旅游費抵扣一個月水電費，同樣的稅率。但是，納稅人在報銷時，必須提供準確的發(fā)票，發(fā)票項目必須與實際支付的費用對應，報銷的金額也不能過高，因為這樣會影響稅收的計算。