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公司購買兩塊土地,作無形資產(chǎn)(暫未取得土地證)分兩期付款先付第一期土地出讓金800萬,(契稅印花稅都未交呢)如何做賬?

84785037| 提問時間:2023 01/15 08:04
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齊惠老師
金牌答疑老師
職稱:會計師
將該次公司購買土地的做賬方式可以分為如下幾步: 1. 首先將800萬元土地出讓金以“現(xiàn)金”科目下的“土地出讓金”來記載,此處現(xiàn)金流出,借800萬,貸800萬。 2. 土地證暫未取得,建議在“固定資產(chǎn)”科目下記錄,可任意給定一個名稱,比如暫記“未取得土地證土地”,并以800萬的合同價值來記載,此處現(xiàn)金流入,借800萬,貸800萬。 3. 同時,應(yīng)當(dāng)將“未取得土地證土地”記錄到“其他應(yīng)付款”科目下,代表未支付的土地給付款,此處借800萬,貸800萬,記錄支付剩余的后續(xù)付款。 拓展知識: 在記載無形資產(chǎn)時,除了需要準確填寫無形資產(chǎn)的價值和名稱,還需要注明分期付款狀況,即記錄分期付款明細賬,這樣可以更準確的記載賬目,避免出現(xiàn)付款錯誤的情況。
2023 01/15 08:14
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