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一般納稅人的增值稅稅負(fù)率為13%、17%和11%。13%的稅率適用于物品類和服務(wù)類；17%的稅率是適用于房地產(chǎn)類和租賃類；11%適用于建筑安裝和營銷服務(wù)。企業(yè)所得稅稅負(fù)率一般為25%，此稅負(fù)率適用于企業(yè)的利潤總額。土地增值稅一般稅負(fù)率為5%，也會根據(jù)地區(qū)而變化，該稅負(fù)率僅指土地交易費用。 由于政策的不斷變化和不同地區(qū)的稅收規(guī)定，以上稅負(fù)率與實際情況可能會有所不同，因此，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)注意各稅務(wù)部門最新政策并及時了解稅收變化，以便及時調(diào)整稅負(fù)率，避免稅務(wù)違規(guī)。 拓展知識：雖然房地產(chǎn)稅負(fù)率普遍較高，但企業(yè)也可以通過利用各種稅收優(yōu)惠政策，如減稅政策、抵扣政策、抵稅政策等，來降低企業(yè)的稅負(fù)。