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實(shí)務(wù)
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投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量的改擴(kuò)建轉(zhuǎn)入在建工程可以嗎?
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速問速答是可以的,投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量的改擴(kuò)建轉(zhuǎn)入在建工程可以實(shí)現(xiàn),即將建成的投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值計(jì)量,轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建的施工項(xiàng)目成本等會計(jì)財(cái)務(wù)核算,它是按照財(cái)務(wù)會計(jì)準(zhǔn)則中建筑投資項(xiàng)目投入費(fèi)用的核算方法,建筑投資項(xiàng)目的改建、改造和擴(kuò)建的成本,將分為設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)三部分,其中設(shè)備費(fèi)按照現(xiàn)行月末價(jià)格核算,材料費(fèi)按照實(shí)際采購價(jià)格核算,施工費(fèi)按照實(shí)際施工價(jià)格核算。
投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量的改擴(kuò)建轉(zhuǎn)入在建工程,必須盡可能采用最適宜的方法,確保計(jì)量、核算的合法性,同時(shí)可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際發(fā)展情況,充分利用項(xiàng)目中可抵扣的稅費(fèi)大大減輕財(cái)政負(fù)擔(dān)。同時(shí),要正確利用資金,確保有效投資,合理使用和管理政府和企業(yè)投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量的改擴(kuò)建轉(zhuǎn)入在建工程,以實(shí)現(xiàn)有效投資、改建和擴(kuò)建。
以上就是投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值計(jì)量的改擴(kuò)建轉(zhuǎn)入在建工程的原理和過程,在建工程的計(jì)量核算過程中,公允價(jià)值計(jì)量必須遵循財(cái)務(wù)會計(jì)準(zhǔn)則,以確保計(jì)量、核算的正確性與準(zhǔn)確性,同時(shí)可以有效降低企業(yè)投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建的成本、節(jié)省財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān),實(shí)現(xiàn)有效的投資管理。
拓展知識:財(cái)政部、住建部、稅務(wù)總局聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化在建工程投資管理改革的指導(dǎo)意見》中指出,要加強(qiáng)項(xiàng)目前期預(yù)算管理,完善審計(jì)等多部門控制,構(gòu)建一體化投資管理體系,建立投資及管理現(xiàn)代化機(jī)制,強(qiáng)化合同執(zhí)行管理,使投資過程有序、規(guī)范,以提高管理效率。
2023 01/14 08:04
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