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對于非房企購買的地，可以取得發(fā)票抵扣進項。一般情況下，將土地出讓金付給政府機構，賣方會發(fā)票給買方。作為買方，可以憑借發(fā)票向稅務機關申請進項申請，以補充運營成本。 但是，盡管如此，這種發(fā)票有多重條件，才能抵扣進項： 1. 發(fā)票的金額必須與原費用一致； 2. 買方必須是正規(guī)營業(yè)企業(yè)，能夠提供合法的稅務登記證明； 3. 發(fā)生的稅收征收環(huán)節(jié)必須完整，并且金額合法； 4. 按期繳納稅款，不存在逃稅行為； 5. 發(fā)票必須是正規(guī)發(fā)票，并且在稅務機關備案。 以上是取得發(fā)票抵扣進項的標準，買方必須提供符合要求的發(fā)票才能抵扣進項，并確保發(fā)票和實際支付的金額一致。 拓展知識：企業(yè)的進項抵扣分為兩種：一是企業(yè)購買原材料或者設備設施，可以通過購買發(fā)票抵扣稅收；另一種是企業(yè)用于運營成本的土地出讓金、專項投資的款項，可以通過發(fā)票抵扣稅收。