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對(duì)于非房企購(gòu)買(mǎi)的地，可以取得發(fā)票抵扣進(jìn)項(xiàng)。一般情況下，將土地出讓金付給政府機(jī)構(gòu)，賣(mài)方會(huì)發(fā)票給買(mǎi)方。作為買(mǎi)方，可以憑借發(fā)票向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)進(jìn)項(xiàng)申請(qǐng)，以補(bǔ)充運(yùn)營(yíng)成本。 但是，盡管如此，這種發(fā)票有多重條件，才能抵扣進(jìn)項(xiàng)： 1. 發(fā)票的金額必須與原費(fèi)用一致； 2. 買(mǎi)方必須是正規(guī)營(yíng)業(yè)企業(yè)，能夠提供合法的稅務(wù)登記證明； 3. 發(fā)生的稅收征收環(huán)節(jié)必須完整，并且金額合法； 4. 按期繳納稅款，不存在逃稅行為； 5. 發(fā)票必須是正規(guī)發(fā)票，并且在稅務(wù)機(jī)關(guān)備案。 以上是取得發(fā)票抵扣進(jìn)項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)方必須提供符合要求的發(fā)票才能抵扣進(jìn)項(xiàng)，并確保發(fā)票和實(shí)際支付的金額一致。 拓展知識(shí)：企業(yè)的進(jìn)項(xiàng)抵扣分為兩種：一是企業(yè)購(gòu)買(mǎi)原材料或者設(shè)備設(shè)施，可以通過(guò)購(gòu)買(mǎi)發(fā)票抵扣稅收；另一種是企業(yè)用于運(yùn)營(yíng)成本的土地出讓金、專項(xiàng)投資的款項(xiàng)，可以通過(guò)發(fā)票抵扣稅收。