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　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交房賬務(wù)及稅務(wù)處理，是指在進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，根據(jù)相關(guān)稅收法規(guī)，由企業(yè)按照規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用和稅收，完成房產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中的賬務(wù)處理和稅務(wù)處理。 　　一般而言，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交房賬務(wù)及稅務(wù)處理中，由企業(yè)首先來(lái)完成和確定應(yīng)收賬款，根據(jù)注冊(cè)資本、存貨、資產(chǎn)減負(fù)等各類資產(chǎn)的數(shù)額，來(lái)確定該企業(yè)的應(yīng)收賬款。在進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)賬務(wù)處理時(shí)，企業(yè)將要認(rèn)真核實(shí)和核查資金的來(lái)源，以避免犯罪行為的發(fā)生。其次，企業(yè)還需要根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行完整的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)稅務(wù)處理，以計(jì)算出每個(gè)月應(yīng)該繳納的稅收及其明細(xì)，確保企業(yè)所得稅、消費(fèi)稅等一次性稅收的合理計(jì)算。 　　此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在交房賬務(wù)及稅務(wù)處理中還要注意到有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的征收，包括營(yíng)業(yè)稅、增值稅、消費(fèi)稅等稅種，以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的憑證的繕制。 　　對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，要想更好、更正確的交房賬務(wù)及稅務(wù)處理，除了應(yīng)注意上述的情況，還要把握好稅收的明細(xì)和賬務(wù)的計(jì)算，以及注意稅收法規(guī)的變化和發(fā)展，通過(guò)及時(shí)跟蹤，保證財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)的精準(zhǔn)度，以實(shí)現(xiàn)更高的稅收合規(guī)要求，減輕企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。 拓展知識(shí)：在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)交房賬務(wù)及稅務(wù)處理過(guò)程中，企業(yè)還可以合理利用稅收優(yōu)惠政策，合理利用增值稅的進(jìn)項(xiàng)抵扣機(jī)制，和季節(jié)性的稅收優(yōu)惠政策，來(lái)減稅降費(fèi)，減輕企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。